1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
ヴァンヴェール世田谷
東京都世田谷区太子堂二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩6分
1978年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,487万円
102.6万円/㎡
3,214
4,062
4,911
5,759
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,062万円〜4,911万円
92.9万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴァンヴェール世田谷
4,980万円（113.9万円/㎡）/ 2階 / 43.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は99.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 113.9万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/23 | 5,580万円 | 108.1万円 | 8階 | 51.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,400万円 | 100.5万円 | 6階 | 43.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,399万円 | 100.5万円 | 5階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,499万円 | 100.5万円 | 5階 | 44.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,499万円 | 102.8万円 | 5階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,500万円 | 102.8万円 | 5階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,790万円 | 109.4万円 | 5階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,199万円 | 85.2万円 | 6階 | 37.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,590万円 | 104.9万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,199万円 | 85.2万円 | 3階 | 37.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 84.7万円 | 2階 | 37.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 87.4万円 | 2階 | 37.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,590万円 | 105.3万円 | 6階 | 43.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ヴァンヴェール世田谷 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,980万円 | 113.9万円 | 43.74㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,590万円 | 91.7万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,780万円 | 91.0万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 4,780万円 | 87.4万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ハイネス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/02 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,280万円 | 86.8万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/18 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 3,899万円 | 92.1万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は世田谷区の平均と比較して23.3%割高です。
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